未來社區是省委省政府基于人民對美好生活的向往，基于面向2035、2050現代化浙江發展需求，基于走在前列的浙江擔當作出的重大部署，是改善民生、拉動投資、帶動產業、促進轉型、完善治理的綜合大平臺，將成為浙江的又一張金名片。2019年至今，我集團經營管理中心同事一直致力于舟山定海城西未來社區項目，四月，項目方案順利通過了浙江省發改委初步評審，并且將穩步推進后續工作。

自2019年開始，集團聚力舟山市定海城西未來社區相關工作。圍繞社區全生活鏈服務需求，構建鄰里、教育、健康、創業、建筑、交通、低碳、服務和治理等九大場景，做到城市功能、區域交通、生態景觀三大整合。實施方案注重于為我省海島地區打造城市有機更新樣板；為舟山群島新區打造海上花園城標桿；提升定海主城西部門戶功能與形象。以人民群眾對美好生活的向往為根本出發點，落實5-10分鐘生活圈和24小時全生活鏈服務的要求，在TOD模式、智慧社 區、海綿城市、零物業費和零排放打造方面開展大膽探索，強 調“人本化”的核心思想，集成多種創新理念，引導城市和社區回歸“百姓安居樂業、幸福生活的居所”的本源。堅持有為政府和有效市場并重，政府做好頂層設計和政策 引導，避免大包大攬。企業做好投資建設和運營管理，保障落 地實施。積極探索“公益+商業”的社區業態模式、“平臺+ 管家”的社區物業模式、“政府+企業”的社區經營模式、“黨建+自治”的社區組織模式等，形成多元化、可持續的未 來社區建設運營模式。在確保城西社區資金總體平衡的前提下，按照“實施 單元示范、規劃單元推廣”的基本思路，采用分階段的實施 推進模式，結合技術迭代更新，重點聚焦集中式供暖供熱、 立體綠化、裝配式建筑與建筑裝修一體化、低碳技術、虛擬 現實、數字應用、人工智能等領域開展技術創新，讓新方法、 新技術引領未來社區建設，重點保障區內公共空間、共享設 施等事關公眾利益的設施建設。積極探索容積率管理創新，保障與促進建筑新技術、開發新模式的應用推廣。

定海區城西未來社區建設試點位于舟山市定海城區的西部入口門戶，是定海主城區與鹽倉副中心 共同的“城市客廳” 和“形象地標”，也是定海未來都市休閑核心區。定海區城西未來社區堅持以人民為中心的發展思想，聚焦人本化、生態化、數字化三大價值體系的落 地，突出海島地區高品質生活主軸，構建以未來鄰里、教育、健康、創業、建筑、交 通、低碳、服務和治理等九大場景創新為重點的集成系統。 為打響我省“兩個高水平”建設新名片發揮示范和引領作用。